第二次世界大戰後，愛民頓的唐人街已變成一個貧民窟，大部份的華人已遷轉移到較好的住宅區，留在唐人街的多數是不懂英語，或沒有經濟條件去負擔較佳居住環境的年老單身漢。而唐人街的商店，無論是種類和數量均持續下降，眾多的華人志願團體不是關閉或名存實亡，這種情況一直維持到1947年，政府廢除了在1923年通過的排華法案後，唐人街才慢慢地回復興旺。

在二十世紀六十年代到七十年代之間，唐人街可說前路茫茫。直到來自香港、台灣、新加坡和馬來西亞等地的海外留學生漸多，他們畢業後有部份人留下來，幫助建設華人社區和唐人街，而其中最特出的是洪金福。他擔任中華會館主席時，贏得三級政府和華人社區的支持，在102大道上重建唐人街。而原先在97街的舊唐人街樓宇，則因為要興建新的政府大樓加拿大廣場(Canada Place) 而遭拆卸。

在1973年，舊唐人街有260位居民，三分之一為老人，其餘大部份是低收入人士。而27家中國商店則全集中在Jasper街和102大道之間97街的西邊。在1973年8月，中華會館、中國國民黨和洪門組織等成立了“拯救唐人街”委員會, 但它沒有獲得太多人支持，許多華人均認為唐人街遲早會被淘汰。到了1977年4月，華人商會、警世鐘劇社和洪門組織等成立了點城華埠計劃委員會，和市政府合作規劃一個新唐人街。同年，一座新的“華人耆英大廈”在102大道，95和96街之間落成。

在1979年7月，點城華埠計劃委員會建議在102大道，橫跨95和96街的4個街區上“重建華埠”，而負責設計華埠規劃藍圖的為姚程輝，委員會更建議在101大道以北，102大道和96街的路口設立一個紀念廣場，興建一座橫跨96街的中國牌樓。1979年9月，市議會原則上批准了唐人街的規劃藍圖。在1981年的年底，舊唐人街原址，由加拿大聯邦政府地區辦事處總部─加拿大廣場所取代。

南唐人街 — 1980年至現在

1980年8月，市議會原則上批准了修訂的“重建華埠”計劃。計劃中的初步設計包括幾個項目，如中國花園、停車場、中國牌樓和其他文化元素。1984年9月，這些由市議會批准的項目，已被列入市長的城市核心專案小組的最後報告中。“重建華埠”規劃藍圖是在101大道和102A大道，從96街擴展伸延至95街。

當市議會仍在履核“重建華埠”設計的時候，某些項目已經動工。例如，中華會館已成功地在省政府和華人社區籌得近160萬加元，在“華人耆英大廈”旁興建一座愛城華埠多元文化中心，該中心在1985年2月正式開幕；1986年12月，市議會批准在“重建華埠”的入口處興建一個具有中國色彩的「中華門」。中華門在97街橫跨102大道(哈爾濱路)。愛民頓市的姊妹城哈爾濱市市政府捐贈牌樓的瓦面材料，其餘的經費則來自市政府，省政府和華人社區。中華門於1987年10月24日正式啟用；在1989年，中華會館在唐人街購買了土地打算興建一座華人療養院；1991年，“華人耆英大廈” 第二期亦已完成；原有在舊唐人街的華人社團如洪門組織、中華會館、黃氏和馬氏宗親會也重建在“重建華埠”的範圍中。21世紀初，在點城華埠計劃委員會的辛勞下，一個中式庭園在北沙斯加寸旺河北岸上建成。

今天“重建華埠”計劃覆蓋的範圍包括由101大道至103大道之間的95和97街，又被稱為南唐人街，雖然這計劃自1980年已在籌建，但商業並不繁榮而增長亦未如預期般迅速，主要原因是人口不多，而且大部分是耆英居民，他們的消費能力不高。儘管唐人街接近市中心，但未能發揮地利的潛 力。然而，這是華人耆英聚居處又是華人社區活動集中地，仍是市中心一個充滿活力的地方。

北唐人街 — 1970年至現在

20 世紀70年代末， 當舊唐人街的前景渺茫時， 在97街加拿大國家鐵路立交橋以北和105大道上，出現一些華人開設的商店，形成新唐人街的雛型。到了1986 年3月，新一代唐人街 — 或稱為北唐人街，建立在97街105和107A大道之間的街區上。它有25間由香港和越南華僑經營的商店。北唐人街與舊唐人街或南唐人街不同之處在於，區內沒有華人社團組織或華裔群居的住宅。在1979年7月，加拿大同意接受高達5萬名印支難民到來後，愛民頓的越裔和越南華僑社區，便如雨後春筍般在此地段出現。

在20世紀90年代初，有幾位越南華僑和香港發展商，開始在97和101之間的街道上收購物業，改建為商場。到今天，北唐人街商鋪林立，分布在105至107A的大道之間。而北唐人街的商業及顧客和南唐人街不大相同，亦不像其它加拿大新興的唐人街，由於它靠近越南和華人的住宅區，故此設有一些公共機構，在1995年時，區內有兩間社區組織，兩所寺廟和一間教堂。

在1998年，愛民頓市政府興建了一座牌坊，名叫「喜臨門」，它跨越97街靠近萬國道（107A大道），以紀念越裔和其他族裔移民遷徙到來。在喜臨門側，有一個圓形的平台，周圍豎立著12個裝飾柱，分別介紹12生肖和甲子年曆（60年循環）。總括而言，踏入21世紀，愛民頓原有的唐人街已被拆除，但南北兩個新華埠，則在市中心旁興起，南唐人街承襲一個世紀多的華人的歷史淵源， 而成為文化焦點， 而北唐人街則漸次擴展成為商業中心。